Denkmalgeschützte Gebäude kaufen
Historische Altbauten gilt es zu bewahren. Schließlich besitzen sie nicht nur eine charmante Architektur, bei der Neubauten nicht mithalten können, sondern sie sind darüber hinaus auch ein wichtiger Teil der Geschichte.
Doch viele Häuser drohen zu verfallen, wenn sich kein Investor findet. Was die wenigsten wissen: Entscheidet man sich dafür, ein Denkmalschutz-Gebäude zu kaufen, erhält man eine rentable Kapitalanlage mit zahlreichen Vorteilen. Besonders mit der richtigen Expertise an Ihrer Seite wird aus historischem Mauerwerk eine lukrative Kapitalanlage. Wir bei Sallinger Frankfurt machen Ihnen das möglich.
Immobilienangebote
Denkmalgeschützte Gebäude kaufen – mit Sallinger Frankfurt investieren
Wenn Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude kaufen möchten, wissen wir: dies ist keine gewöhnliche Investition. Es erfordert Fingerspitzengefühl, ein geschultes Auge und einen Partner wie Sallinger Frankfurt, der sich genau auf diesen Bereich spezialisiert hat.
Wir vermitteln keine Standartimmobilien, sondern exklusiv ausgewählte Einzelkulturdenkmäler in besten Lagen wie in den Regionen Düsseldorf, Köln, Leipzig oder Magdeburg. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Objekte mit kulturellem Wert.
Sallinger Frankfurt arbeitet dabei nach dem Prinzip: „Ganz oder gar nicht.“ Jeder Kundenkontakt ist vorbereitet, durchdacht und auf Ihre individuellen Anliegen abgestimmt. Wenn Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude aus unseren Liegenschaften kaufen, erhalten Sie nicht nur ein einzigartiges Prestigeobjekt, sondern eine Investition, die sich auszahlt. Denn so eine Immobilie bietet durch intelligente Sanierungskonzepte und hohe Abschreibungsmöglichkeiten auch handfeste finanzielle Vorteile.
Das Sallinger®-Konzept
Vom ersten Gespräch bis zur fertigen Immobilie erhalten Sie ein Fullservice-Paket von Sallinger, das Maßstäbe setzt.
Bei uns erhalten Sie:
- einzigartige Prestige-Liegenschaften mit Substanz
- professionelle Beratung rund um Ihre Investition
- ideale Konditionen
- einen maĂźgeschneiderten Finanzplan
- hochwertige Vollsanierungen
- erstklassigen Service rund um die Hausverwaltung
Um Ihnen die höchste Qualität zu bieten, arbeiten wir mit einem Netzwerk aus langjährigen und erfahrenen Partnern zusammen. Dazu gehören unteranderem spezialisierte Bauträger, Handwerker für Denkmalschutz und Dienstleister für die Hausverwaltung. Unsere Objekte werden kernsaniert, eng begleitet von TÜV, KfW und Denkmalschutzbehörde – mit voller Gewährleistung wie bei einem Neubau.
Mit uns gibt es kein Risiko, sondern Verlässlichkeit und Ergebnisse. Genau darauf ist unser Konzept ausgelegt.
Gebäude mit Denkmalschutz kaufen – warum gerade jetzt?
Vielleicht fragen Sie sich, warum Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude kaufen sollten, statt in einen makellosen Neubau am Stadtrand zu investieren. Die Antwort ist einfach: Authentizität lässt sich nicht kopieren.
Denkmalgeschützte Gebäude bringen eine Geschichte mit, die moderne Bauten nicht erzählen können. Ihre Stuckdecken, ihre Raumhöhen, ihre handgearbeiteten Details wurden einst in Handwerkskunst erschaffen. Mit ihrer Einzigartigkeit heben sie sich so von den heutigen Neubauten ab. In Kombination mit einer modernen Sanierung entsteht ein besonderes Wohngefühl, das vor allem anspruchsvolle Mieter anzieht und hohe Renditen abwirft.
Als Kapitalanleger profitieren Sie zudem von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Sanierungskosten lassen sich im Rahmen der Denkmal-AfA über viele Jahre hinweg abschreiben – und das bei gleichzeitig steigender Nachfrage nach hochwertigem, individuellem Wohnraum in urbanen Lagen. Wer heute ein denkmalgeschütztes Gebäude kauft, trifft eine wirtschaftlich kluge Entscheidung. Gleichzeitig leisten Sie einen Beitrag zur kulturellen Erhaltung und zur nachhaltigen Stadtentwicklung.
Und wenn Sie mit Sallinger Frankfurt investieren, bedeutet das: Sie kaufen nicht nur ein denkmalgeschütztes Gebäude, sondern ein Objekt, das bereits vor Fertigstellung vermietet ist, professionell verwaltet wird und sich langfristig in Ihrem Portfolio bezahlt macht.
Mit Sallinger Frankfurt auf der sicheren Seite
Ob Sie zum ersten Mal ein denkmalgeschütztes Gebäude kaufen oder bereits Erfahrung in der Immobilienanlage haben: Bei uns stehen Sie im Mittelpunkt. Unsere Manufaktur-Lösungen sind keine Massenware, sondern individuell geschnürte Investitionspakete.
Sallinger® richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel: Menschen, die klare Erwartungen haben, aber keine Zeit für langwierige Prozesse. Wir beraten Sie zu passenden Objekten und übernehmen den Rest.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Denkmal finden – eines, das zu Ihnen passt. Sichern Sie sich bleibende Werte, steuerliche Vorteile und architektonische Schönheit in einem. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – und erfahren Sie, wie Sie mit Sallinger Frankfurt erfolgreich in den Denkmalschutz investieren.
