Denkmalimmobilie Magdeburg
Historische Charme, moderne Sanierung und hohe Renditen
Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, liegt malerisch an der Elbe und vereint historische Architektur mit modernem Stadtleben. Mit rund 240.000 Einwohnern wächst die Stadt stetig und bietet eine hohe Lebensqualität – vor allem als politisches und wirtschaftliches Zentrum des Bundeslandes und durch das große Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt beeindruckt mit ihrem gotischen Dom, der Grabkirche von Otto dem Großen, und einem reichen historischen Erbe, das bis ins Mittelalter zurückreicht. Dementsprechend beherbergt Magdeburg eine Vielzahl bedeutender Denkmalimmobilien. Rund 15.000 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1950 und gehören zum unverwechselbaren Stadtbild. Vor allem als Kapitalanlage sind diese Gebäude attraktiv.
Wir bei Sallinger Frankfurt haben uns auf sanierte Denkmalimmobilien spezialisiert und bieten exklusive Objekte in Magdeburg an. Unser Fokus liegt vor allem auf Einzelkulturdenkmälern, die durch eine erstklassige Sanierung besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten bieten. Unsere Liegenschaften sind echte Unikate: einzigartig, außergewöhnlich und mit einer emotionalen Strahlkraft. Besonders begehrt sind die Altbauwohnungen bei anspruchsvollen Mietern, die Wert auf historische Architektur und modernen Wohnkomfort legen.
Immobilienangebote
Vorteile einer Denkmalimmobilie in Magdeburg
Eine Investition in eine Denkmalimmobilie in Magdeburg gibt nicht nur wirtschaftliche Sicherheit mit steuerlichen Vorteilen, sondern erhält auch wertvolles kulturelles Gut. Unsere Liegenschaften überzeugen durch eine erstklassige Lage, eine solide Bausubstanz und eine umfassende Sanierung – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage in Magdeburg bietet zahlreiche Vorteile:
- Solide Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung.
- Steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung), eine staatliche Förderung speziell für denkmalgeschützte Objekte.
- Erstklassige Lage und hochwertige Sanierung, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.
- Hohe Nachfrage nach exklusiven Wohnräumen in geschichtsträchtigen Gebäuden.
- Stabile Mietrenditen und ein effektiver Inflationsschutz für Investoren.
- Einzigartige Wertstabilität durch die historische Bedeutung und begrenzte Verfügbarkeit von Denkmalimmobilien.
- Beitrag zum Erhalt historischer Bauten, die für kommende Generationen bewahrt werden.
Denkmalgeschützte Immobilien bieten nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch eine zukunftssichere Investition in ein einzigartiges Kulturerbe in Magdeburg. Wir bei Sallinger Frankfurt sind Ihre Experten, um sich Ihre exklusive Kapitalanlage zu sichern!
Sallinger® unterstützt Sie bei Ihrer Investition in eine Denkmalimmobilie in Magdeburg
Die Philosophie von Sallinger Frankfurt lautet: „Nur das Beste ist gut genug.“ Deswegen erhalten Sie bei uns ein Fullservice-Investment mit einem einzigartigen Komplettpaket aus Immobilie, Finanzierung und Verwaltung – also das Beste aus allem.
Unsere Finanzierungskonzepte sind individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und sichern Ihnen die besten Konditionen, die der Markt zu bieten hat. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass die Verwaltung Ihrer Denkmalimmobilie reibungslos abläuft. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen vor Ort in Magdeburg sind viele unserer Objekte bereits vor Abschluss der Sanierung vermietet.
Das modular aufgebaute Sallinger-Konzept ist einzigartig und schafft für jeden Kunden einen individuellen Mehrwert. Unsere Verwaltungspartner ermöglichen frühzeitige Besichtigungen durch eine effiziente Baustellen-Logistik. Auch Mieterwechsel sind durch unser spezielles Verwaltungskonzept abgesichert.
Wir legen großen Wert auf transparente Kommunikation und halten Sie durch monatliche Dossiers stets über den Baufortschritt auf dem Laufenden. Entdecken Sie unsere exklusiven Liegenschaften in Magdeburg. Alle unsere Objekte werden vollständig kernsaniert und bieten den modernen Wohnkomfort eines Neubaus. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und investieren Sie in eine wertbeständige Denkmalimmobilie in Magdeburg.
